1、稅費計算：二手房營業稅的計算基礎一般是房屋的轉讓價格。根據地方稅法規定的稅率，將房屋的轉讓價格乘以相應的稅率，得到應繳納的二手房營業稅金額；

2、稅費繳納：購房者在完成二手房交易的過程中，需要將應繳納的二手房營業稅金額支付給地方稅務部門。具體的繳納方式和流程可咨詢當地稅務部門或相關機構；

3、稅費申報：在某些地區，購房者需要自行辦理二手房營業稅申報手續。購房者需要填寫并遞交相應的稅務申報表，申報房屋的轉讓價格及應繳納的二手房營業稅金額。申報方式和流程也需按照地方稅務部門的規定進行操作。

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二手房營業稅以什么為準

1、地區法規：用戶需要參考所在地區的相關法規和政策。不同地區可能會有不同的規定和要求，例如，某些地區可能不征收營業稅，而其他地區可能有特定的稅率和要求；

2、國家稅法：其次，用戶還應參考所在國家的稅法。國家稅法可能會規定二手房的營業稅或相關的銷售稅。根據國家的制度，該稅可能會根據房屋交易的價值、面積或其他因素來計算；

3、專業咨詢：由于不同地區和國家的稅法存在差異，用戶可能需要咨詢專業的稅務顧問或當地稅務機構，以獲取有關二手房營業稅的具體規定和適用準則。用戶可以為用戶提供更為準確和具體的信息，以確保用戶的操作符合稅法要求。

二手房營業稅收取需要什么資料

1、購房合同：購房合同是二手房交易的關鍵文件，其中包括出賣人和買受人之間的買賣約定和具體交易細節。在繳納營業稅時，通常需要提供原始有效的購房合同副本；

2、房屋交付確認書：房屋交付確認書是說清楚房屋實際的交付日期，買賣雙方需簽字確認。該文件能夠證明房屋買賣實際發生的時間點，作為繳納營業稅的依據之一；

3、房屋評估報告：有些地區要求提供房屋評估報告，該報告能確定二手房交易按照市場公正價格計稅。評估報告一般由評估公司出具，反映二手房市場價值和評估結果；

4、個人身份證明：作為購房者，通常需要提供購房者的有效身份證明文件，如身份證；

5、房產證和土地證：提供二手房的房產證和土地證等相關產權證明文件，以證明該房屋的合法歸屬和權益。

本文主要寫的是二手房營業稅怎么收取有關知識點，內容僅作參考。