1、城市維護建設稅：城市維護建設稅是根據房屋交易價格的一定比例征收的。根據上海市的規定，城市維護建設稅稅率為3%；

2、契稅：契稅是根據房屋交易價格的一定比例征收的稅費。在上海，契稅稅率根據房屋所在地和房屋類型的不同而異，但一般為1%到3%（住宅）或3%到5%（非住宅）；

3、增值稅：對于非普通住宅（如商業/辦公等），賣方需要繳納增值稅。增值稅稅率為5%。對于普通住宅，上海未對個人住宅出售征收增值稅；

4、個人所得稅：如果房屋的購置年限少于5年，賣方可能需要繳納個人所得稅。個人所得稅稅率為20%或按照特定政策減免。

以上就是上海賣房要交哪些稅費相關內容。

賣房稅費與房屋價格有什么關系

1、印花稅（或交易稅）：印花稅是在房屋買賣交易中征收的一種稅費，根據房屋的銷售價格計算。印花稅的比例是根據房屋價格的一定比例（如1%/2%等）進行計算。因此，房屋價格越高，所需繳納的印花稅金額也就越高；

2、不動產登記費：不動產登記費是在完成房屋買賣交易后辦理不動產登記手續時需要繳納的費用。這種費用通常基于房屋的估值或交易價格計算。因此，房屋價格越高，不動產登記費用也會相應增加；

3、委托辦理房屋過戶的中介費用：如果用戶使用房地產中介機構或律師來辦理房屋過戶手續，用戶可能會收取一定的中介費用。這些費用可能是一個固定金額或一個基于房屋價格的百分比。

賣房稅費是否可以分期支付

賣房的稅費通常無法分期支付，而是在房屋交易完成時一次性繳納。賣房的稅費包括了房地產交易所需的各種稅費和費用，如印花稅/契稅/個人所得稅等。這些稅費按照當地稅法規定，往往需要在房屋交易完成后的一定期限內繳納，通常是在辦理房屋過戶和產權轉移手續時。而且，大多數國家對于賣房稅費的繳納，都要求在房屋交易的過程中先行繳納完畢。本文主要寫的是上海賣房要交哪些稅費有關知識點，內容僅作參考。