1、契稅：契稅規定的稅率是在3%-5%之間，當然具體征收標準，不同地區、不同類型的住房會有一定差別。而且國家對于首套房和二套改善性住房實施一定的優惠政策。以90平方米為界限，首套房小于等于90平米按1%稅率征收契稅，大于90平米的按1.5%征收契稅。二套房小于等于90平米按1%征收契稅，大于90平方米的按2%稅率征收；

2、印花稅：印花稅是在簽署合同時就繳納，為總房款的0.05%，通常跟首付款一起繳，便于開發商統一辦理合同登記和房產證；

3、增值稅：這是在房屋買賣過程中，發生增值的這部分征收的稅。增值稅是向賣方征收的稅，但由于賣房的一方要繳納這筆稅，所以通常會將這部分金額計算在房價轉嫁給購房的一方。不同地區的增值稅稅率不同，多數買賣房屋適用的增值稅稅率為5%，滿2年就免稅；

4、土地增值稅：這是對有償轉讓土地使用權及地上建筑物向單位及個人征收的一種稅。不過，對個人銷售住房目前免征土地增值稅；

5、房產稅：房產稅是對擁有房屋產權的個人或企業征收按年計算的一種稅，分期繳納。目前對個人所有的非營業用的房產免稅、對營業用房、辦公、出租房征收房產稅；

6、城建稅、教育費附加、地方教育附加：這“一稅兩費”是附加增收，在個人繳納了增值稅后，在增值稅基礎上同時加征的稅費。根據房產所處的區域不同，城建稅分7%、5%、1%三檔，對應的是市、縣和鎮、縣鎮外的區域；

7、個人所得稅：按照相關法規，滿5年且唯一房屋交易免個稅。滿五唯一的意思是，以交易家庭為單位，名下只有一套房產，且自房產證發放日期到交易日期（原家庭擁有使用年限）在5年以上。否則將按照財產轉讓適用20%的稅率以交易價格減去財產原值的差額計征個人所得稅。

以上就是買房需要交什么稅相關內容。

購房契稅怎么計算

房契稅是按照房屋總價和稅率來進行計算的，計算公式為契稅=房屋總價*稅率。

購房契稅什么時候交

契稅的繳納時間為辦理房屋備案之后的九十日內。當然不少用戶在簽訂購房合同并完成首付款之后，就會辦理好契稅的繳納手續。本文主要寫的是買房需要交什么稅有關知識點，內容僅作參考。