公積金每月有剩余是可以沖抵商業貸款的，需要到原貸款經辦銀行辦理提取住房公積金歸還個人住房貸款的委托手續。辦理手續時需要帶好身份證、借款合同、結婚證書（或未婚證明）以及職工住房公積金結存單等資料，就可以辦理公積金沖抵商業貸款了。
商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
