開發商監管賬戶的意思就是實際上開發企業在商品房預售期間，按照預售資金管理辦法開立的賬戶。根據國家相關法律法規的要求，預售資金需要存入監管賬戶。只有達到一定的要求，才能進行相應的監管，并將資金提取到一般賬戶使用。如果這筆錢一直在監管賬戶中，那么這筆資金實際上是無法使用的，如果房地產開發商想要使用這筆資金需要從監管賬戶中提取這筆錢。以上就是開發商監管賬戶什么意思相關內容。
開發商違約延期交房能退房嗎
開發商違約延期交房能退房。開發商及時交付房屋是購房合同中的一項重要的義務，需要及時履行。違約履行需要承擔違約責任的，因拖延履行，經催告在合理期限內不履行，致使合同目的不能實現的，可以解除合同。
打入監管賬戶的房款怎么退回
解除買賣合同之后即可退回，是原路返回的。申請貸款買房之后，在還沒有簽訂合同之前，貸款人若是不打算貸款了，可以去申請貸款的銀行或者是公積金管理中心申請撤銷申請，對方同意之后即買賣雙方解除商品房買賣合同的，已存入監管賬戶的購房款可退還給原購房人。
打入監管賬戶錢是什么錢
購房人支付的定金、首付、商業銀行、公積金中心發放的抵押貸款等形式的預售資金，需要通過監控賬戶存入監管賬戶；商品房銷售合同網上簽訂備案時，預售資金需要按照要求存入監管賬戶。監管賬戶中的資金支付也應通過監管專戶進行。錢打到監管賬戶里面是正常的手續，只要沒有過戶這些錢是可以申請退回的，若是退房的話首付款也是可以退回的。若是銀行不同意撤銷申請，申請人可以到當地的房管部門辦理撤銷購房合同的手續后再申請退款。本文主要寫的是開發商監管賬戶什么意思有關知識點，內容僅作參考。
