1、定義不同：維修基金是指由業主代表大會根據業主大會的決議為物業管理服務企業或者物業管理人設立的、用于執行物業共用部位和設施設備維修、養護以及小修小補工程的專項基金。而維修資金是由房屋產權人自行根據其需求自愿繳納，用于維護房屋設施和共有設施的費用；

2、繳納方式不同：維修資金是由房屋產權人自行繳納，并且可以根據需要進行繳納。而維修基金是由物業服務企業或物業管理人按照一定比例向業主代表大會征收的；

3、資金用途不同：維修基金只能用于共有部分的維修、養護以及小修小補工程。維修資金則可以用于房屋內的維修和維護，比如管道、電線等設施的維修；

4、管理機構不同：維修基金的管理和使用由物業服務企業或者物業管理人負責，由業主代表大會監督。維修資金則是由房屋產權人自行管理。

以上就是維修資金和維修基金有什么區別相關內容。

維修基金怎么申請

1、檢查業主使用的房款和維修基金是否正常繳納。如果存在未繳納的情況，需要在繳納滯納金之后再進行之后的流程；

2、確定需要維修的范圍和費用，向物業提交書面申請，并向物業提供相應的維修方案和費用預算；

3、物業將業主申請的維修方案及費用預算提交給業委會審議，獲得業委會的批準之后，向維修基金賬戶提出申請；

4、維修基金賬戶管理部門收到資金申請，進行審核，符合要求的申請將獲得相應的資金支持。

維修基金和專項維修基金有何不同

1、使用范圍不同：維修基金一般是由業主委員會或物業管理公司按照物業面積或單位數的比例收取的，用于維護和修繕小區、住宅區或商業樓宇的共用設施和部位，如電梯、樓道、保安室等。而專項維修基金則是由政府按照一定比例代表業主進行收取，也用于維護公共設施和部位，但范圍一般更廣泛，如道路、橋梁、公園、綠化帶等；

2、指向不同：維修基金主要用于設施和部位的日常保養和常規維修，如更換燈管、維修電梯等，用途相對較為簡單明確。而專項維修基金則是用于獨立維修項目的實施，如城市道路整修、橋梁加固、公園設施更新等，涉及的資金和維修時間可能相對較大；

3、管理形式不同：維修基金一般由業主委員會或物業管理公司進行管理，物業方面也會定期向業主公示維修基金的支出和收入情況。而專項維修基金由政府負責管理，支出情況也會定期公示。

本文主要寫的是維修資金和維修基金有什么區別有關知識點，內容僅作參考。