1、如果以后不需要再買賣房產，最好選擇房產贈與。這樣只需要繳納契稅、1.36人民幣/平方米的測繪費、200以內的權屬登記費及取證費、房款0.3%的公證費。受贈人再次出售受贈房屋的，需按“財產轉讓所得”項目繳納個人所得稅，稅率為差額的20%；

2、如果房產以后還會買賣，最好選擇交易轉讓。交易轉讓需繳納契稅、測繪費、所有權登記費、取證費、房款1%個人所得稅、增值稅等，但房屋產權2年以上免征增值稅，房屋產權5年以上且為唯一房屋的，可免征個人所得稅。

以上就是房產過戶走贈予還是走買賣相關內容。

房產過戶需要多少錢

1、交易費用：5人民幣/平方米，賣方擔負50%費用；

2、合同印花稅：按房屋產權轉讓成交額的0.05%繳納，賣方承擔50%的費用；

3、契稅：契稅按房子具體成交金額的0.75%估算，由交易雙方同意由哪一方承擔，一般由買方在操作過程中承擔；

4、過戶手續費：50人民幣/套，主應繳費用；

5、證件印花稅：5人民幣/本；

6、登記費：房子歸屬于個人產權的，100人民幣/件；房子歸屬于其他產權的，200人民幣/件。

房產過戶流程是什么

1、提交申請：雙方應在簽訂房屋銷售合同后30天內向房地產管理部門提出申請，并持房地產所有權證書、合法證明、轉讓合同等相關文件申報交易價格；

2、審查材料：當雙方提交材料時，房地產管理部門將審查提供的相關材料，并在15天內書面答復是否接受申請；

3、房地產評估：房地產管理部門將核實雙方申報的交易價格，并根據需要對轉讓房屋進行現場調查評估；

4、納稅：房屋過戶會產生一定的交易稅，當事人需要按規定到有關部門納稅；

5、出具過戶單：雙方申請通過后，房地產管理部門將出具過戶單；

6、領取證書：辦理上述手續后，雙方應當依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定，辦理轉讓手續，領取房地產所有權證書。

本文主要寫的房產過戶走贈予還是走買賣有關知識點，內容僅作參考。