1、如果房屋還有貸款，想要過戶給配偶的話，也是可以的，用戶要先去貸款銀行提交資料，取得銀行的同意的話，那用戶再拿著銀行同意的相關材料去所在地的房管局辦理過戶手續；

2、用戶也可以把房屋的貸款提前結清，拿到房產證之后，用戶再到房產交易中心去辦理過戶的手續將房屋過戶給配偶，這種方法是最為靠譜的。

在實際的操作中，房屋的過戶是需要房屋所有權人去所在地區的房屋產權交易中心提交有效的資料，工作人員審核無誤之后，才可以辦理更名手續的，房屋一經過戶，房屋所有權人就發生了變更。以上就是有房貸怎么過戶給配偶相關內容。

房子改到老婆名下要交稅嗎

房屋改到老婆名下是可以的，因為雙方是屬于夫妻，老公直接拿房產證去房產交易中心辦理更名的手續就可以了，因為雙方的關系是法律上的夫妻關系，所以房屋所有權變更時是不需要交稅的。不過，房產交易中心的工作人員可能會收取房產證的工本費，因為房產證上的名字進行了變更，所以工作人員需要重新制作新的房產證，那可能就會需要用戶繳納一定的手續費，也就是工本費用，這個費用一般不會太高，可能在100人民幣左右。

房子不能過戶可以賣嗎

根據法律的規定，一個房屋不能辦理過戶的話是不可以賣的。因為房屋無法過戶，購房者的權益是沒有辦法得到保障的。購房者交付了房款之后，卻沒有辦法辦理房屋的產權變更，那購房者就不是法律意義上的這套房屋的所有權人。對于購房者來說，這是不公平的，所以國家的相關法律也是明確禁止不能辦理過戶的房屋是不可以隨意買賣的。本文主要寫的是有房貸怎么過戶給配偶有關知識點，內容僅作參考。