兩年前貸款逾期已結不一定影響住房貸款。個人征信記錄是統計近期五年借款人信用清單的，假如兩年前有貸款逾期，銀行是可以看到當時逾期多少錢，是連續逾期還是累計逾期。盡管銀行對外說是看兩年內個人征信，但其實這個是銀行基本政策，2年外的逾期銀行還是要做參照的。銀行關注的主要是近些年的收入能力、還款能力、負債率等，如果用戶的還款能力強，2年外的逾期基本上沒有多大影響。以上就是兩年前逾期已結清影響房貸嗎相關內容。

想貸款買房怎么貸

1、看中房屋，與地產開發商簽署購房協議，并繳納首付；

2、準備好個人身份證件、個人收入證明（銀行流水、工資條等）、購房協議、首付款信息等這些材料去選中的銀行，明提出住房貸款申請，在柜臺領申請表填好，再將表格連著材料一并交給工作人員。

3、銀行會依據用戶提供的材料進行審批，并分配評定機構鑒定客戶所買房屋價值；

4、審核通過，銀行核準貸款金額，并告知用戶結果，接到通告的用戶在約定時間內到營業網點簽署借款協議，以及辦理抵押等有關證件；

5、銀行放款，款項一般會先派發至用戶名下銀行卡上，然后立刻由系統劃轉至房地產商指定賬戶之中。

房貸只能貸整數嗎

房貸并非只可以貸整數金額，為了便捷計算，貸款金額的最少單位主要是千位數。例如貸款20萬、20.5萬、21萬，不會有貸款22.2222萬這樣的事情。而為了放便還款，用戶在申請住房貸款的時候，通常申請的貸款金額也會是整數，一般不會有零頭，這也是為了方便日后好計算還款金額。本文主要寫的是兩年前逾期已結清影響房貸嗎有關知識點，內容僅作參考。