1、全款發票：在付完首付款之后，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發商就需要給購房者開一個全款發票；

2、購房合同：購房合同是購房者和開發商之間簽訂的法律文件，規定了雙方的權利和義務，以及房屋的基本情況/價格/交付時間/合同違約責任等內容；

3、產權預登記證明：產權預登記證明是指在房屋竣工驗收前，由開發商和購房者共同到當地房管局辦理的一種手續。產權預登記證明可以證明購房者對所購房屋擁有優先取得產權的權利，也是辦理產權登記和交納契稅的必要條件。

4、房屋鑰匙：在銀行或者其他金融機構將貸款金額劃撥給開發商后，開發商需要在約定的時間內將房屋鑰匙交付給購房者。

以上就是房貸下來后開發商給哪些東西相關內容。

房貸下來后還需要辦理哪些手續

1、繳納契稅：契稅是指在買賣/贈與/調換等方式取得不動產所有權時，由取得不動產所有權人按照不動產價值向國家繳納的一種稅收。交納契稅需要提供全款發票/購房合同/產權預登記證明等材料，并按規定的稅率繳納相應的金額；

2、辦理產權登記：產權登記是指在不動產所有權轉移時，由當地不動產登記機構依法核驗不動產登記申請材料，并將不動產所有權人姓名/不動產坐落/面積等信息記載在不動產登記簿上，并頒發不動產權證書的一種手續；

3、辦理抵押登記：如果購買的是公積金貸款或者商業貸款的房屋，在辦理完產權登記后，還需要辦理抵押登記。辦理抵押登記需要提供全款發票/購房合同/產權預登記證明/借款合同等材料，并繳納相應的工本費。

什么是房貸

房貸指的是購買房屋時，向銀行或是其他金融機構申請的貸款。房貸主要分為公積金貸款和商業貸款這兩種，針對不同的貸款對象/貸款要求/貸款利率等有所區別。房貸的申請流程一般包括以下幾個步驟：

1、選擇合適的房源，與開發商簽訂購房合同，繳納房子首付款；

2、結合自身的資金狀況和償還能力，合理選擇貸款方式，向銀行或是其他金融機構提出貸款申請，提交相關資料信息；

3、等待銀行或者其他金融機構對貸款申請進行審核，通過后簽訂借款合同，明確貸款額度/期限/利率等；

4、銀行或者其他金融機構將貸款金額直接劃撥給開發商，完成房屋全款支付；

5、按照約定的還款方式和時間，按期償還貸款本息。

本文主要寫的是房貸下來后開發商給哪些東西有關知識點，內容僅作參考。