房屋抵押貸款也是需要看征信的。在銀行辦貸款，不管用戶申請的什么貸款，銀行都需要借款方提供個人信用報告，那么銀行就能通過個人信用報告了解到更多詳細信息。假如信用記錄上面有逾期，銀行將會對這一筆貸款慎重對待。銀行查詢申請人的個人征信報告就不用再花費大量的時間核查借款申請表格的信息了，因而個人信用報告能節省審批時間。以上就是房屋抵押貸款需不需要征信相關內容。

按揭和抵押貸款區別有哪些

1、貸款條件不一樣：按揭貸款，是買房者以所買住房作為抵押，并以其所購買房產的房地產公司提供階段性的擔保的個人住房貸款相關業務。抵押貸款，以一定程度的抵押物作為物件保證給銀行獲得貸款；

2、貸款用途不一樣：按揭貸款，主要用于買房。房屋抵押貸款，主要運用于經營、消費用途里的資金的周轉；

3、材料申請不一樣：申請房屋按揭貸款的借款方需要提供房子首付款證明、買房合同等相關資料；而申請房屋抵押貸款的借款方需要提供房產證、國有土地證、貸款用途證明等相關資料；

4、貸款年限不一樣：房屋按揭貸款最長貸款年限可達30年；房屋抵押貸款最長貸款年限最多不超過20年；

5、貸款利率不一樣：住房按揭貸款利率可以打折優惠，也可以上調，或依照基準利率實行；房屋抵押貸款一般都是在基準利率上上調。總體來說，按揭房貸款比房屋抵押貸款利率相對較低一些。

按揭房二次抵押貸款需要什么條件

1、二次抵押貸款的房子需有比較好的保值、升值空間，因而房屋的地理位置、周邊配套設施都要好很多；

2、貸款借款方信用要優良，且現有的抵押貸款并沒有嚴重征信逾期記錄；

3、需有穩定收入，可以確保在償還已有貸款前提下，準時償還新增貸款；

4、二次抵押貸款的房子，一定要現房，而并非期房。

本文主要寫的是房屋抵押貸款需不需要征信有關知識點，內容僅作參考。