1、確定稅率：首先，需要查閱當地政府或稅務機關公布的城建稅和教育費附加的稅率。這些稅率通常以百分比形式表示，并根據不同的房產類型和交易金額而有所差異；

2、確定計稅依據：計稅依據可以根據房產的交易價格或評估值確定。這些信息通常可以從買賣合同/評估報告或房地產交易記錄中獲取；

3、計算稅款：將計稅依據乘以城建稅稅率和教育費附加稅率，得到相應的城建稅金額和教育費附加金額。

以上就是城建稅和教育費附加怎么算相關內容。

城建稅的納稅人有哪些

1、房地產所有人：房地產所有權人通常是城市建設稅的主要納稅人，按照擁有的房地產資產價值來繳納相應的城市建設稅；

2、不動產權利人：根據地區的具體規定，持有不動產使用權/承租權/使用權人等可能也被視為城市建設稅的納稅人；

3、開發商和房地產經營者：涉及到房地產開發/建設和銷售的開發商和房地產經營者在某些國家或地區也可能作為城市建設稅的納稅人，需要就所持有的開發項目或銷售的房地產納稅。

城建稅的特點有哪些

1、針對城市房地產：城市建設稅是一種專門針對城市房地產領域的稅種。它主要針對房地產資產的擁有者或使用者征收稅款，以支持城市建設和發展；

2、資產價值為稅基：城市建設稅的稅基通常是房地產資產的估值或市場價值。納稅人根據擁有的房地產資產的價值來計算和繳納稅款；

3、額度或比例征收：城市建設稅可以根據納稅人擁有的房地產資產的價值，按照一定的額度或比例進行征收。稅率和稅額的確定可能因國家或地區而有所不同；

4、支持城市發展：城市建設稅的主要目的是為城市的建設和發展提供財政資金。征收的稅款可以用于基礎設施建設/公共服務提供/城市規劃和完善等方面；

5、地方稅種：城市建設稅通常是由地方政府或地方稅務機關負責征收和管理的稅種。地方政府可以根據本地的城市發展需要和財政狀況來設定和調整相應的稅率和政策；

6、與土地利用有關：城市建設稅與土地利用緊密相關。納稅人通常根據持有的土地和房地產資產來繳納稅款。不同地段和用途的土地以及不同類型的房地產可能會有不同的稅率和政策。

本文主要寫的是城建稅和教育費附加怎么算有關知識點，內容僅作參考。