-
抵押質押的區別
1、抵押的目標是動產和不動產；質押的目標是動產和權利；2、抵押要備案才起效，質押則僅需占有即可；3、抵押只有簡單的擔保效力，質押中的受托人不僅控制質押，而且反映了保留效力；4、抵押權的實現主要是通過向法院申請拍賣，而質押則直接出售；5、當事人可以自行辦理抵押登記的，抵押合同自簽訂之日起生效；當事人不需要辦理質押登記的，質押合同自質押物或者權利憑證交付之日起生效。
2025-11-21
-
抵押名詞解釋
抵押就是指抵押人與債權人以書面形式簽訂承諾，不轉移抵押財產的占有，將這個資產作為債權的擔保。抵押都是基于一些特定物之上的，是一種債的擔保形式。
2025-11-16
-
購買抵押車的風險在哪里
1、來源不正規：抵押車有可能是偷來的、搶來的或其他非法來源，而不是通過正規手續抵押給貸款機構的車子，那么購買者就要承擔很大風險，車子后期有可能被沒收，且購買者還有可能需要承擔一定責任；2、無法辦理過戶：購買抵押車的價格可能比其他車輛的市場價低很多，但購買回來后可能只擁有該車輛的使用權，不能辦理過戶登記；3、存在安全隱患：比如抵押車曾經發生過的事故、維修、檢驗等事項，還有抵押車的車齡、報廢期等等。
2025-11-15
-
首封和抵押權哪個優先執行
根據中國《擔保法》的規定，優先于首封權執行。當債務人違約時，債權人可以通過法律途徑追索債權。債務人同時使用多個債權人，其中部分債權人可能對債務人的財產開展擔保，以保證自己的債權獲得優先選擇償還。那就需要明確不一樣擔保權之間的優先等級。首封權和抵押權都是擔保權的一種，但它們的優先級是不同的。首封權是指在同一不動產上，最先辦理登記的擔保權，而抵押權是指在債務人的不動產上設定的擔保權。
2025-11-14
-
抵押是什么意思
抵押就是指抵押人與債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押的財產占有，將這個資產作為債權擔保。當借款人不履行義務時，債權人有權利依規以該資產折價甚至以拍賣、變賣該的財產合同款優先受償。
2025-11-12
-
擔保和抵押區別
抵押和擔保的區別有概念不同、方式不同、作用不同。抵押屬于擔保的一種表現方式，除了抵押以外，擔保也包括保證、質押、留置、定金這幾種方式。用戶在為合法合規債務提供擔保時，只能提供這幾種擔保，而無法創建一個新的擔保方式。抵押屬于一種擔保物權，抵押權對擔保物具備優先受償權。
2025-11-12
-
做了抵押登記多久放款
抵押權首次登記后一般需要在一個月左右進行放款，但具體的也要結合實際情況來處理，如果是使用擔保公司的協助來進行處理快速程序的，那么所存在的貸款速度就會增加不少，這都是有規定的。
2025-11-09
-
商轉公順位抵押是什么意思
商轉公順位抵押是一種貸款方式，指原本是商業貸款的房屋貸款轉為公積金貸款，并且順位抵押。提高貸款可獲得性。房地產開發商首先從商業銀行獲得貸款，然后將商業貸款轉為公積金貸款，此時公積金貸款優先于商業貸款得到償還。
2025-11-09
-
動產抵押質權人最主要的權利是
1、優先受償權：作為動產抵押質權人，用戶在債務未償還時，通常享有對抵押動產優先受償的權利；2、查封權：作為動產抵押質權人，用戶可以依法對抵押財產進行查封，以確保債務人無權處置或轉讓抵押財產；3、追索權：如果債務人未能履行債務或拖欠債務，作為動產抵押質權人，用戶有權追索債務；4、自行拍賣權。
2025-11-08
-
夫妻一方單獨抵押房產流程
1、準備申請材料：按照銀行的要求，準備申報材料。通常包括房產證/產權證明/身份證或戶口本/收入證明/婚姻證明/銀行流水等。確保提供準確/完整的文件；2、房產評估：銀行會需要對抵押房產進行評估，明確其價值。銀行會派出評估師或與合作的評估公司聯系，進行房產評估；3、審核和批準；4、簽訂合同；5、辦理抵押手續。
2025-11-07
-
典當行車輛抵押流程
1、明確產權：首先明確機動車每個人，即對產權要確定、清楚；2、檢查車輛證件：汽車的有效證件包含車輛登記證、車輛行駛證、附加稅稅率、養路費、保險等；3、車輛評估：評定汽車在當鋪汽車抵押環節中具備至關重要的作用，要是評定太低，很有可能不能滿足車主需求，那么典當抵押業務就不能進行；而評估過高，用戶如果經營不善，到期無法及時贖回；4、典當比例及金額；5、簽訂合同。
2025-11-05
-
交管12123怎么辦理解除抵押
解除抵押不能在12123上解除，需去當地車管所辦理：還完最后一個月的車貸后，承諾申請辦理解除限制車輛抵押貸款的時間也。申請辦理貸款結清證明、解押資料。攜帶以上資料，與委托代理人一起前往車管所，審核通過后辦理解押手續。
2025-11-05
-
房產抵押到期多久失效
房產抵押到期多久失效，需要以合同約定的為準，合同未約定的，超出6個月，質押擔保合同書無效。房屋擔保抵押期滿后，質押權不會受到法院維護。依據國內相關法律規定，房屋抵押擔保期為房地產抵押租賃合同備案生效之日起至合同約定債解決之日起計算。
2025-11-05
-
典當行可以抵押車子大本嗎
一般情況下，典當行可以接受車輛的大本進行抵押。車輛的大本通常是指車輛的登記證書或車輛證書，用于證明車輛所有權和相關信息的文件。在一些國家或地區，這也被稱為車輛登記證書。在典當行典當物品時，通常會要求用戶提供車輛的相關證件和所有權證明。典當行會評估車輛價值，并根據評估結果確定能夠獲得的貸款額度。一旦達成協議，并且用戶接受該額度，用戶可能需要簽署相應的典當合同，將車輛的大本交給典當行作為抵押品。
2025-11-03
-
超級動產抵押權什么意思
超級動產抵押權的意思是動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付后十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。
2025-11-02
-
抵押車怎么過戶到自己名下
1、解押協議書之后才能產權過戶；2、可以告上法庭來申請強制執行過戶規定；3、過戶流程：開具交易，繳納二手車交易稅，車子驗檢，領到車輛圖片，貼到驗收表上，到產權過戶服務廳申請辦理存檔辦理手續，車牌選號，轉移遷出。
2025-11-01
-
已抵押登記是什么意思12123
交管12123顯示已抵押登記的意思就是該車是抵押貸款選購車輛，車輛登記證書抵押在銀行和汽車企業金融企業。只要還款成功后辦理解押手續，12123上的登記狀態就發生改變，機動車輛就基本歸屬于車主了。因此，已抵押登記表明該車是貸款買的，并且車輛登記證書被質押在銀行或車企金融機構。
2025-10-29
-
先抵押后出租的問題怎么處理
1、查閱合同和法律規定：仔細閱讀用戶與貸款機構簽訂的抵押合同以及租賃合同的條款。了解雙方的權利和義務，以及是否有明確的規定關于在貸款未還清時能否出租房屋的條款；2、與貸款機構溝通：如果合同中沒有明確規定禁止出租房屋或者用戶有特殊需要，用戶可以與貸款機構溝通，說明出租的原因和計劃，并請求同意；3、尋求法律咨詢。
2025-10-27
-
如何辦理抵押
1、用戶攜帶本人的身份證、戶口簿、抵押物權屬證明等資料向銀行申請貸款；2、銀行對抵押物的價值進行評估；3、簽訂貸款合同及抵押合同；4、銀行發放貸款。
2025-10-26
-
房產證抵押私人借款手續
1、借款協議：出借人和借款人之間需要簽訂一份借款協議，明確借款額度/貸款年利率/貸款還款方式、貸款期限等協議條款條件。這也是保證彼此合法權益和責任的秘密文件；2、抵押合同：借款人將個人的房產作為擔保，需要與出借人簽訂抵押合同。合同中需要明確抵押房產的相關信息，包括房產證號/房產所有權人等；3、抵押登記；4、評估和評估報告。
2025-10-24
